1964〜1974年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+8.1%
渋谷区
105.9万円/㎡
前年比+3.1%
代々木第2コーポラス
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩6分
1969年築 / 5階建 / 39戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
3,443万円
85.0万円/㎡
1,937
2,941
3,946
4,950
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,941万円〜3,946万円
72.6万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月6日
代々木第2コーポラス
2,680万円（66.2万円/㎡）/ 5階 / 40.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は74.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,680万円 | 66.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,780万円 | 68.6万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,400万円 | 59.3万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/14 | 2,980万円 | 73.6万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,490万円 | 86.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,800万円 | 93.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/10 | 5,380万円 | 87.9万円 | 1階 | 61.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/16 | 5,380万円 | 91.1万円 | 1階 | 59.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/02/23 | 4,599万円 | 81.8万円 | 4階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/20 | 4,599万円 | 85.7万円 | 4階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/14 | 4,699万円 | 83.6万円 | 4階 | 56.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/27 | 4,699万円 | 87.5万円 | 4階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/17 | 3,350万円 | 66.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/04/27 | 3,480万円 | 64.8万円 | 4階 | 53.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/04/03 | 3,180万円 | 65.2万円 | 1階 | 48.79㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/04/02 | 3,350万円 | 70.3万円 | 3階 | 47.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/02/14 | 3,480万円 | 71.3万円 | 1階 | 48.79㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/12/27 | 2,500万円 | 64.0万円 | 5階 | 39.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/23 | 3,480万円 | 61.9万円 | 4階 | 56.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/06/03 | 3,680万円 | 65.5万円 | 4階 | 56.22㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は83.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 代々木第2コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 2,680万円 | 66.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/30 | 代々木コンド 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 4,100万円 | 96.4万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 21戸 | SRC |
| 2021/12/27 | 代々木パビリオン 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 4,180万円 | 98.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/17 | シャンボール代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 4,280万円 | 95.1万円 | 45㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.92㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/24 | 代々木フラワーM 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 4,480万円 | 89.1万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/26 | 代々木コーポ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 3,880万円 | 89.8万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2022/02/04 | 東高ペアシティ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 3,780万円 | 91.5万円 | 41.31㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/29 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,799万円 | 96.6万円 | 49.67㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2021/06/26 | 上原ハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 2,980万円 | 71.6万円 | 41.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/20 | 初台マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 2,880万円 | 61.5万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,280万円 | 97.8万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2022/11/09 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 1,980万円 | 62.1万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2020/06/03 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/23 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,280万円 | 93.9万円 | 45.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2020/07/18 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,680万円 | 77.5万円 | 34.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2023/06/12 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,690万円 | 84.0万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/28 | 富士見マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 2,650万円 | 66.6万円 | 39.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 14戸 | RC |
| 2021/01/24 | 参宮ビル 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 2,780万円 | 57.3万円 | 48.55㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,499万円 | 82.6万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、渋谷区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は渋谷区の平均と比較して37.5%割安です。